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田舎のリフォーム会社社長のブログ

独立して20年。 富山の片田舎でリフォーム、不動産メンテナンス、生活代行業などで頑張っています。当社の歴史、苦労話、経営観、今日のコメント、従業員の紹介、仕事の内容などを書いています。皆様の何かのヒントになれば幸いです。

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今日は20度まで上がります。11月下旬と言うのに信じられない晴天となりそうです。



11月も残すところ4日となりました。

師走もすぐにおわるのでしょうね。

リフォーム工事も、急ピッチで進行中です。

バスの取り換え、洋便器の取り換え、外部補修など、現在抱えている工事は12月中旬には終了できそうです。



ユニットバス工事は、年内完成が難しくなってきてはいますが、トイレ工事はまだまだ間に合います。

また、屋根工事も雪の心配がなさそうなので、出来そうです。

雨樋が壊れていませんか?

冬場、雪があると工事出来ませんので、気になる外部の修理は、今のうちです。

お電話をお待ちしています。



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今日は曇り。最高気温も14度までしか上がりません。寒い一日となります。



青空が見えますが、快晴ではありません。

寒くなってくると、気になるのが風呂ではないでしょうか?

つい1週間まで気にしませんでしたが、タイルや30年前のユニットバスは、寒いですよね。

最初に入る方は、風呂全体にお湯をかけたり、暖房機を使ったりされていると思います。

でも最新のユニットバスは、断熱性能が向上しており、とっても快適です。



写真は、TOTOの製品ですが、床に工夫があり、やわらかい素材を使っているせいで、足が冷たくなりません。

また、室内が一度温まると、冷めにくく、時間をおいて入っても暖かいままです。

バスタブにお湯を溜めるとき、風呂の蓋をしないで貯湯すれば、最初の人が室内全体にお湯をかけることすら必要ありません。

バリアフリーで、高齢者にも優しい設計となっています。

洗面と一緒に改修工事をすれば、更衣する時のヒートショックも防げます。

工期は7~10日程度。

費用は100万円~150万円が目安になります。

如何ですか?タイルの風呂、30年以上前のお風呂の方、取り換えてみませんか?

今年の冬こそ、暖かい快適な風呂で、毎日の疲れを取りませんか?


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今日は曇り時々晴れ。気温は24度程です。

爽やかな一日となりそうですね。


リビングダイニング改修をします。



築20~30年の住宅は、耐震の問題もありますが、一番の欠点が「断熱」です。

断熱材が床や壁に十分に入っておらず、寒いリビングになっている家が多いのです。

また、窓ガラスは単板で、熱を逃がしやすく、結露に悩んでいらっしゃる方も多いと思います。

家全体を全面改修すると、お金もかかりますし、工事期間中、引っ越しを余儀なくされる場合もあります。

そこで、リビングダイニングだけを改修し、快適な空間を作ろうというもの。

写真は、床をめくり、やり直しをして、不陸だった床を綺麗にしました。

束も多く入れ、床の沈下を防ぐ工夫もしています。

断熱材を入れ、床暖房を設置しました。

また、窓も樹脂サッシに取り換え、結露や檀悦性能を高めています。

間取り自体は変更しませんでしたが、吹き抜けのリビングが寒いということは、解消され、とても快適な空間が出来上がりました。


如何ですか?寒くて、暗いリビングに不満をお持ちではありませんか?

狭いリビングやキッチンに満足していますか?

当社に一度、ご相談下さい。

快適なリビングダイニングの提案をさせて頂きます。


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今日は全国的に晴れ。

関東地方は、昨日梅雨入りしました。

富山も近そうです。



当社では、リビングダイニングの改修工事を数多く手掛けています。

お役様の「家の困りごと」で多いのが、リビングが暗い、寒いというのが上位になります。


高齢になってくると、家で過ごす時間が増えてきます。どこにいるのかと言うと、やはり、LDKではないでしょうか?

そこが、夏暑く、冬寒かったら、快適な1日を過ごすことはできません。

キッチンも収納がなく、床にまで多くの物を置いているご家庭もあります。

そこで、快適な空間をつくるために、床、天井、壁をやり直し、檀悦性能を高め、快適な空間にするという提案をさせて頂いています。





工事期間は約1カ月。見違えるほどきれいで快適な空間に変わります。

オール電化で床暖房をすれば、床からの輻射熱でぽかぽか。

夏はエアコンの効きも見違えるほど快適になります。

現在の新築は、高気密、高断熱になっています。

お子様の家は、快適ではないでしょうか?

家ごととなると、金銭の面や機関の面で戸惑うと思いますが、一部だけだとそんなかかりません。

どうですか? リフォームをして、今年の冬は暖かく、きれいな空間ですごしませんか?

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今日は晴れ。気温も23度まで上がる予報です。週末にかけては暑い日が続くようです。

大陸から高気圧が押し寄せ、暖かい空気だけではなく、黄砂も一緒に吹いてきます。

車はすぐに黄色くなります。



仕事のほうですが、急に依頼件数が増加してまいりました。

大規模フォームやちょっとした修理、修繕も多いです。

今週、富山情報にチラシを配布したせいですかねぇ。

  

4か所の水周りの取り換えで、250万円(税別)というチラシです。

それぞれメーカーも選択でき、とてもリーズナブルになっています。

一般のお客様に取りまして、どこのメーカーのどのシリーズが良いのかとかは、分かりずらいですね。

そこで、当社の方で選択させて頂き、その中から選んで頂くというパターンです。

これなら間違いないという商品を選びました。

是非、ご検討ください。







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今日は晴れですが、気温は16度程しか上がりません。雲も多い感じです。



さて、「大手が勝つとは限らない」というタイトルですが、当社のような弱小リフォーム業者が、富山で大手と言われる2社との相見積で、勝ち、見事受注できました。

そのうちの1社は、見積もり自体が高かったということ、もう1社は営業1名しか来ず、不安を感じた、ということです。

当社は、営業担当と現場管理者が同行し、内容の吟味を2名で行います。

未熟さや見落としを少なくしようということですが、今回の場合、それがうまくお客様に伝わったようです。

「大手が勝つとは限らない」。

大手は大勢の人たちで組織を動かしていますよね。

キャリアを積んだベテランから、新人まで様々なレベルの方が、組織力を使い、営業活動をします。

当社と比べますと、その辺は逆立ちしても無理です。

少数精鋭、誠心誠意、真心を込めてお客様に接するしかありません。

身の丈に合った営業活動をしていきたいと思っています。

どうぞよろしくお願いいたします。

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今日は曇り、のち雨。気温は21度まで上がる予報です。



最近のリフォームの傾向をお伝えします。

先の台風直撃の影響かどうか判りませんが、修理、修繕の方が多くなってきています。

屋根の修理、外壁のコーキングやり替え、フェンスの取り換え、給湯器の取り換え、屋根瓦の取り換え、などが多く、本格的な冬になる前にということでしょうか?



昨日、設備メーカーさんと商談していたら、新築もリフォームも昨年割れを起こしているということ。

昨年の景気が現在より良いとは思えないのですが、消費者の行動が鈍っているのではないかと思われます。

今年は、衆議院選挙がありました。ご存じの通り、自民党の圧勝で終わり、政治は安定しています。

株も約25年10カ月ぶりの高値でバブル崩壊後の済州ねを超えました。

良い材料が出そろっているのにも関わらず、お金が回っていないという現れでもある気がします。

皆様、タンスや銀行にお金を寝かせておいても役にたちません。

旅行に出かかるとか、買いたかったものを買うとか、リフォームして快適な住まいにするとか、どうか、お金を回すようにしませんか?

当社に少しでもおこぼれがくれば、幸いです。


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今回は、アパートです。

当社で管理を請け負っていますアパートでも、多数の被害が報告されています。



通路の天井板が落下したというアパート。

その場で即、復旧しました。


入居者様からテレビが映らないとのこと。屋根には地デジアンテナが倒れていました。

その場で即、復旧。



この建物以外にも10棟ほどの被害があったようです。


外壁のサイディングがはがれ落ちた例。

この建物は、外壁塗装工事を控えており、仮養生でしばらくしのぎます。




屋根の板金が落下した建物。



老朽化で釘が腐ってきていたと思われます。

こちらは、現状復旧までに時間が掛かりそうです。

風でドアがあおられ、丁番が曲がったというものもありました。


一般家庭での被害。

屋根瓦が割れているとのこと。複数枚、割れていました。

特段、何かがぶつかったようでもありませんが、多分、瓦が強い風でめくれて割れたのではないかと思われます。



今日も、電話が入っています。

皆様も、台風一過となった今日、家の周り、屋根などを点検して見られたら如何でしょうか?


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日曜日の夕方からの台風の被害は、開けた月曜日の朝から電話が30件以上あり、その一例をご紹介していきます。

リビングで雨漏り。



ぽたぽたと落ちて来たようです。屋根に上がってみたところ、特段漏れるような感じではありません。



恐らく、棟のところから雨水が吹きあがり、雨漏りしたと考えられます。

ご提案は、瓦棒屋根のガリバニュム板金の張替えにするつもりです。


次のお客さまは、屋根瓦からの雨漏り。

屋根裏にははっきりと水漏れの後がついています。今回は雨の量が多かったので、室内で漏れが確認できましたが、色の変化からして、今回が初めてではないようです。

 

瓦には、割れたものもありませんし、ずれもありません。



瓦を外し、確認。ルーフィングが濡れています。



原因は、雨が瓦を駆け上がり、釘を打ったところから下に漏れたのではないかと思います。

壁との取り合いの場所もあやしいので、後日けんとうすることにいたしました。

次は、とある歯科医院さま。出窓から水漏れが発生したとのこと。

  

屋根上部を見てみても、コーキングの切れなどのそれらしき場所はありません。





屋上の笠木を調査。コーキングが切れている場所がありました。

どうやら、ここのようです。全ての箇所のやり替えを提案することにしました。


まだまだありますが、一旦ここで終了といたします。


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TDYリモデルフェアに当社も参加します。

主催は、TOTO、DAIKEN、YKKAPの各メーカーですが、当社はお客様を展示会へ4来て頂く係です。



8社のブースが出店され、最新の住宅設備が紹介されます。

住宅フェアは、どこでも開催されており、特段珍しいことではありませんよね。

普通は、リフォーム業者が主催し、20社ほどの住宅設備メーカーの展示をして、自らの客を誘導するというパターンです。

でも今回は、メーカーが主催し、私たちのようなリフォーム業者がお客様をお連れするというのは、地方で開催されることは今回が初めて。

富山市の業者が高岡までお客様をお連れするのは、難しいことではありますが、今回はあえて挑戦いたします。

正直な所、大変苦戦しています。

お時間に余裕がある方、住宅設備に興味のある方、是非、お越しください。

粗品も用意されています。

お待ちしております。



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HN:
伊勢 徹
年齢:
58
性別:
男性
誕生日:
1960/05/18
職業:
会社役員
趣味:
ゴルフ
自己紹介:
両親、妻、犬(ラブラドール:ブラック:名前アッシュ)ネコ(雑種:チーコ)の4人+2匹と生活。
長女、長男は大学生で東京でそれぞれ一人暮らし。
腰の手術をしてからは、大幹を鍛えることに意欲を見せ、筋力UPに努めています。
自分では「まじめな人間」だと思っているのですが、「しょわしない(落ち着きがないという意味)」「面白い人」「いい加減」といつも言われます。
性格は母親に似ているのかもしれません!!

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